Unik mulighet! Attraktiv næringseiendom til leie, Gamle Plantasjen

Steinskjer Handelspark – Gamle Plantasjen

En sjelden mulighet til å etablere seg i ett av Steinkjers mest synlige og tilgjengelige næringsområder. Denne romslige eiendommen på Sørsileiret har i over 17 år vært hjem til Plantasjen, og frigjøres nå for nye leietakere med store ambisjoner.

Om eiendommen

Med et bebygd areal på ca. 3 100 kvm og en tomt på hele ca. 8 mål byr eiendommen på uvanlig god plass og fleksibilitet. Lokalene egner seg for en rekke formål – enten det er butikk og handel, kontor, produksjon, lager og logistikk, eller kombinasjonsløsninger som dekker flere behov under ett tak. Det er også tilrettelagt for garasje og parkering, med rikelig utvendige arealer for både ansatte og kunder.

Innvendig finner du et stort og åpent salgsareal med mange bruksmuligheter, lager med kjøreport for enkel varehåndtering, samt kontorer og sosiale rom som legger til rette for et godt arbeidsmiljø. Teknisk holder bygget en god standard med balansert ventilasjon i kontorfløyen og vannbåren gulvvarme via elkjel.

Beliggenhet og synlighet

Eiendommen ligger strategisk til med direkte profilering mot E6, noe som gir svært høy synlighet. Avkjøringen fra E6 er i umiddelbar nærhet, og adkomsten er enkel både for tungtrafikk og privatbiler – ideelt for virksomheter som er avhengige av god tilgjengelighet.

Fleksibilitet og utviklingspotensial

Lokalene kan overtas slik de står i dag, eller tilpasses og videreutvikles etter leietakers ønsker og behov. Dersom det er ønskelig, kan eksisterende bygg rives for å gi plass til ett eller to nybygg på tomten – noe som åpner for helt skreddersydde løsninger.

Det inngås en barehouse-avtale, hvor leietaker dekker egne kostnader til vedlikehold og energi samt inngår egne serviceavtaler.

MatrikkelinformasjonKommunenr: 5006 | Gårdsnr: 192 | Bruksnr: 218

‍